Crecerán las VPO y las zonas verdes

M. D. Otros aspectos relevantes del nuevo PGOU son el incremento de VPO y de zonas verdes. Así, la media de viviendas protegidas en cada plan parcial será del 40%, 10 puntos por encima de la exigencia legal, que está en el 30%, aunque habrá zonas que llegarán al 60% y otras donde no excederá del 30%.
Un cambio importante que afecta al suelo rústico es el de la parcela mínima edificatoria, que se reduce de los 20.000 metros actuales hasta 10.000.
En suelo industrial, la actividad se concentrará en las Atalayas y la Vallonga, que crecerán en más de cuatro millones de metros, además de legalizarse Garachico, en Villafranqueza.
Con todo, el mayor aumento que recoge el PGOU es el de zonas verdes y parques naturales, ya que de los tres millones de metros actuales que tiene la ciudad se pasaría a 14 millones con la ejecución de los planes previstos, que desbordan los límites temporales del nuevo PGOU. Se incluye el cinturón verde de la ciudad, y el paseo del borde litoral, desde el Cabo de la Huerta hasta Babel.
A destacar, en materia de equipamientos en tercer hospital, que se ubicará en la zona sur, en los aledaños de San Gabriel, así como una gran zona dotacional de medio millón de metros en la Condomina, dentro del plan parcial Camino Benimagrell, y que podrá acoger desde un complejo deportiva hasta un campus universitario.
Finalmente también se prevé soterrar el tráfico en Conde de Vallellano, que se amplía e incluirá también Juan Bautista Lafora.