El plan de La Medina con 54 VPO, un parking y el nuevo centro San Roque logra luz verde tras 6 años de trámites

MANUEL DOPAZO El proyecto de La Medina, que incluye la construcción de 54 viviendas de VPO, el nuevo colegio de San Roque y un aparcamiento subterráneo en el Casco Antiguo, se aprobará definitivamente en el pleno municipal de este mes, tras más de seis años de tramitaciones, ya que fue anunciado en 2002 y se preveía entregar las viviendas en 2004. Las previsiones actuales apuntan a que las obras para urbanizar la zona y construir los pisos puedan salir a concurso a finales de este año o inicios de 2009.
La Medida es uno de los proyectos más ambiciosos del Ayuntamiento en el Casco Antiguo, tanto por el número de viviendas, que suman 54 y se distribuyen en seis edificios, como por el colegio de San Roque, que reemplazará al actual, un centro que no reúne las mínimas condiciones y cuyo patio de recreo para los niños es la plaza de Quijano.
El proyecto fue anunciado en 2002 por el entonces edil José Luis Pamblanco, se ha tramitado siendo responsable Sonia Castedo y se va a aprobar y previsiblemente a ejecutar con Isabel Fernández como concejala de Vivienda.
El proyecto se ha desarrollado mediante un programa de actuación integrada (PAI), que se aprueba definitivamente este mes, junto con el proyecto de urbanización. Sólo queda pendiente el proyecto de expropiaciones, que desde el Patronato de la Vivienda se anuncia que está ultimado, y la redacción del proyecto de ejecución. Todo ello, si no hay más contratiempos, permite avanzar al citado Patronato que la licitación de las obras para urbanizar los terrenos y construir las viviendas y centro escolar se pueda llevar a cabo a final de año o inicios de 2009. A destacar que los trabajos arqueológicos, obligados en el Casco Antiguo, ya se han efectuado, lo que acortará los plazos.
Los seis edificios de viviendas de La Medina se ubicarán en unos terrenos situados entre la calle Villavieja y la falda del Benacantil, con una superficie total 7.725 metros cuadrados. El total de viviendas a edificar es de 54, y su tamaño oscila entre los 50 y los 90 metros cuadrados.
El aparcamiento subterráneo será de dos plantas y contará con una capacidad de 125 plazas. Cada una de las plantas tiene una superficie total de 1.935 metros cuadrados.
Por lo que respecta al centro escolar San Roque, se ubicará pegado a la ladera del Benacantil, muy cerca de la intersección de las calles Antequera y Villavieja. El nuevo colegio tendrá una superficie construida de 2.998 metros cuadrados frente a los 1.950 actuales, lo que supone un incremento superior al 50 por ciento. El aumento del patio aún es mayor ya que de los 288 metros que tiene ahora pasarán a 694, lo que supone más del doble de amplitud.

Pisos a 100.000 euros

De los 54 pisos a construir, 30 tendrán una superficie de entre 80 y 90 metros útiles. Del resto, hay 20 pisos que tendrán entre 60 y 75 metros y los cuatro restantes entre 40 y 60 metros. Los pisos se distribuyen en seis edificios, con un máximo de diez y un mínimo de seis, por edificio. Además, 39 viviendas serán dúplex mientras que el resto se sitúan en una sola planta. Por lo que respecta a los precios, ya que son para la venta, aunque aún están por determinar, fuentes del Patronato de la Vivienda calculan que oscilarán entre 70.000 y 110.000 euros.