Fracasa el plan de choque de los promotores para vender los 50.000 pisos en stock

La falta de liquidez del Consell y la escasa predisposición del Gobierno central, centrado en la búsqueda de medidas para activar la construcción de VPO, han terminado por arruinar el plan de choque propuesto por los promotores alicantinos para ayudar a superar un bache a un sector que, sólo en la provincia, tiene más de 50.000 viviendas nuevas sin salida por la crisis económica.

F. J. B.  La propuesta de la patronal Provia para que la Conselleria de Vivienda creara una partida económica de unos 150 millones de de euros destinada a subvencionar la compra de diez mil casas de renta libre del stock de viviendas inmovilizadas no ha tenido respaldo oficial, debido a que el Ejecutivo de Camps tampoco atraviesa por su mejor momento económico, como lo demuestra el que Economía ya haya reclamado a las consellerias que se aprieten el cinturón devolviendo un 20% de sus presupuestos, algo que suele hacerse en diciembre pero que este año se ha adelantado.
Tras escuchar en mayo la propuesta de los promotores, el Consell trató de involucrar a la nueva ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, para que el Gobierno facilitara fondos. Sin embargo y pese a la cordialidad de los encuentros, el Ministerio no contempla ayudas inmediatas y se ha remitido al Plan Vivienda 2009-20012 que quiere presentar el próximo otoño y que sólo contemplará financiación para la construcción de viviendas de protección oficial -venta o alquiler con opción a compra- y para la rehabilitación. La Administración, tanto la autonómica como la central, considera que el mercado de pisos de renta libre debe autorregularse, decisión letal para una provincia, como la de Alicante, donde sólo un 5% de los alrededor de 150.000 pisos iniciados en los últimos cinco años fueron protegidos, de ahí que la crisis le haya pillado de lleno.
"Hemos dado todo tipo de facilidades, ofrecimos hacernos cargo de los gastos de tramitación en las operaciones de compraventa, que nos dieran la subvención de 15.000 euros por vivienda cuando pudieran, pero, salvo las buenas palabras de unos y otros, todo se ha quedado en nada". Son palabras del secretario general de Provia, Jesualdo Ros, que resumen el malestar de un sector económico clave para Alicante. En estos momentos, todo sigue parado y el verano es la peor época para la venta de pisos, por lo que se espera un final de año catastrófico. Paradójicamente el único producto que tiene cierta salida es la vivienda cara de segunda residencia que supone, sin embargo, una pequeña parte de la demanda. Los promotores han paralizado completamente el inicio de nuevos proyectos, muchas empresas han reducido al máximo las plantillas y se han resentido todo tipo de actividades relacionadas con el ladrillo.

Camps firma convenios con 25 municipios

El presidente de la Generalitat, Francisco Camps, firma hoy convenios con 25 ayuntamientos de la provincia para impulsar la generación de suelo para la construcción de viviendas protegidas, el producto en el que confía el Consell para aliviar la crisis de la construcción. Sólo en l´Alacantí y la Foia de Castalla -catorce municipios con una población estimada de seiscientas mil personas- existe demanda para 7.000 VPO de nueva construcción hasta 2011, de las que 5.515 se destinarán a la compra-venta y el resto (1.470) al alquiler, según el estudio de demanda realizado por la Generalitat.