"El alquiler entre particulares es la solución contra la estacionalidad"

ANDRÉS VALDÉS Laura Rivera es directora de Homelidays.com en España, el portal líder en Europa en el sector de alquiler de alojamiento para vacaciones entre particulares. Alicante y su provincia son algunas de sus prioridades dentro de la semana de prospección que está realizando para conocer el mercado de inmuebles en alquiler de toda la Comunidad Valenciana.


¿Cómo está afectando la crisis inmobiliaria al sector del alquiler?
Es un momento muy bueno para plantearse sacar rentabilidad a una segunda residencia y optar por esta opción en lugar de por la venta. En España, la mayoría de estas viviendas permanecen cerradas todo el año hasta que llega el verano, de manera que para un propietario resulta muy interesante ofrecer su alojamiento a través de una herramienta que le permita atraer a turistas de todo el mundo, para combatir así la estacionalidad.


El portal ofrece residencias para estancias cortas de particular a particular, una fórmula que, en principio, puede generar desconfianza entre propietarios e inquilinos.
España es el segundo país más demandado por los usuarios después de Francia, pero, a pesar de este interés, existe una gran reticencia en el propietario español a la hora de utilizar servicios como Homelidays.com. Estamos acostumbrados a un alquiler más tradicional, mientras que el turista extranjero ya planifica sus vacaciones con herramientas de este tipo cuando ofrecen suficientes garantías. Nuestros alquileres concluyen con un formulario de valoración que completan ambas partes. Desde que comenzamos con este sistema en 2001 podemos hablar de un porcentaje de satisfacción del 98%. Procuramos que lo que se ofrezca en el anuncio se corresponda con la realidad.


¿Qué papel ocupa Alicante dentro de toda la oferta de residencias?
Ofrecemos 37.000 alojamientos en 95 países de todo el mundo, entre los que España es de los más demandados. Si tenemos en cuenta que el 68% de los turistas extranjeros prefieren zonas de mar cuando buscan sus vacaciones en el país, encontramos que Alicante es un área con gran proyección. La Comunidad Valenciana está dentro de las cinco regiones españolas más demandadas por nuestros usuarios. Además, la provincia de Alicante concentra más de la mitad de los alojamientos anunciados en Homelidays.com dentro de la comunidad, lo que supone un total de 536 inmuebles por toda la Costa Blanca.


¿Qué ventajas cree que ofrece este alojamiento frente al hotel tradicional?
En Alicante disponemos sobre todo de apartamentos y chalés, aunque en otros lugares se ofrecen desde yates hasta castillos. El precio de las residencias medias es muy asequible, entre 400 y 600 euros a la semana, lo que permite ahorrar en gastos como los restaurantes, inevitables si disfrutamos nuestras vacaciones en un hotel.