El Ayuntamiento proyecta un parking subterráneo en la Ciudad de la Justicia

MANUEL DOPAZO L
os terrenos adyacentes a la Ciudad de la Justicia podrían acoger un estacionamiento subterráneo que permita atender la fuerte demanda que se prevé en la zona y que reemplace al aparcamiento en superficie que ha funcionado desde hace dos años y que actualmente se está desmantelando por haberse agotado la concesión municipal. Por lo que respecta a los trámites para la Ciudad de la Justicia, el obstáculo más importante a salvar es que el Ayuntamiento adquiera la totalidad de los terrenos, ya que existe una parcela de más de mil metros cuadrados que pertenece a un patronato del Ministerio de Defensa.
El aparcamiento en superficie habilitado en terrenos del antiguo Cuartel de Benalúa ha venido funcionando durante dos años, pero la empresa Nartex, a quien el Ayuntamiento adjudicó su explotación, lo ha clausurado y está procediendo a desmantelarlo tras agotar los dos años de concesión. Aunque ha sido un estacionamiento con un índice de ocupación más bien escaso, su desaparición va a provocar un mayor déficit de plazas de estacionamiento, que se acrecentará aún más con la construcción de la Ciudad de la Justicia. Esta circunstancia es la que ha provocado que el Ayuntamiento, a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo, estudie la construcción de un aparcamiento subterráneo que ocupe los terrenos adyacentes, según señala un informe técnico municipal.
El estacionamiento sería de carácter público y se adjudicaría mediante una concesión administrativa como una mejora de la urbanización de los terrenos, lo que produciría un estímulo añadido a las constructoras que puedan concurrir a urbanizar estos terrenos.
Por lo que respecta a la tramitación administrativa de la Ciudad de la Justicia, ya se ha acabado la exposición pública de la modificación puntual destinada a posibilitar que la parcela destinada a la construcción para la Administración de Justicia pueda ejecutarse de forma aislada, independiente y prioritaria al resto de de los terrenos.
A este trámite no se han presentado alegaciones, lo que va acelerar el ritmo, ya que la edil de Urbanismo, Sonia Castedo, prevé aprobar la citada modificación puntual en el pleno municipal de este mes para poder poner a disposición del Consell los terrenos, pues la redacción del proyecto y las obras corresponden a la Conselleria de Justicia.
El obstáculo más importante, actualmente, es que todavía el Ayuntamiento no es propietario de todos los terrenos, ya que existe una parcela de 1.088 metros cuadrados que pertenece al Instituto de la Vivienda de las Fuerzas Armadas. Se trata de una parcela de uso educativo-cultural que el Ayuntamiento podría adquirir mediante la fórmula de permuta por la única parcela para viviendas existente en estos terrenos del antiguo Cuartel de Benalúa.

EXIGENCIA
La parcela para viviendas debe destinarse a VPO
Otro de los cambios que el Ayuntamiento se ha visto obligado introducir en el plan de reforma interior (PRI); de la Ciudad de la Justicia, mediante la modificación puntual en trámite, es que la única parcela residencial de estos terrenos se destine a viviendas de protección pública, en cumplimiento de la normativa vigente. Se trata de una parcela de un total de 1.142 metros cuadrados de techo edificable, aunque la modificación municipal establece destinar a VPO 952 metros y reservar los 190 metros restantes, que se ubicarían en la planta baja, para uso terciario-comercial, o también residencial, en última instancia.