La reparcelación permite duplicar el número de edificaciones de El Sargento

M. CANDELA L
a urbanización de El Sargento, en la sierra de Mariola en Alcoy, está registrando una fuerte expansión urbanística que puede provocar que se duplique a medio plazo la cifra de chalés, como consecuencia de la reducción de la parcela mínima, que ha pasado en la reparcelación de 5.000 a 2.500 metros cuadrados.
Hace un año y medio que quedó completada la reparcelación de la urbanización El Sargento, lo que implicó su legalización cuando se cumplían 34 años desde que se construyeran en la zona los primeros chalés. El 24 de julio de 2006 se inscribía en el registro la reparcelación, rebajando la superficie mínima para edificar a los 2.500 metros cuadrados, cuando anteriormente estaba en 5.000.
La medida ha tenido efectos inmediatos, ya que el Ayuntamiento está autorizando de manera continuada segregaciones de parcelas y la construcción de nuevos chalés; por ejemplo, así ha ocurrido en la última sesión de la junta de Gobierno.
En el momento de la reparcelación, El Sargento tenía, según informa el concejal del PSOE Carles Samper, un total de 104 chalés, de los que en torno a 35 están ocupados todo el año. Los cálculos del citado edil apuntan a que la reparcelación podría disparar la cifra definitiva hasta los 310 chalés, aunque se considera más probable que se quede en torno a los 250, por cuestiones de espacio.
Esta zona residencial de Alcoy cuenta con una superficie global de 934.000 metros cuadrados, de los cuales son urbanizables unos 770.000. Situada en la zona de la Font dels Patos, limita en buena parte con el perímetro del Baradello Gelat, una urbanización la mayor parte de cuyas parcelas están habitadas, lo cual puede haber contribuido a incrementar la presión en torno a El Sargento.
La aprobación de la reparcelación se produjo después de seis años de intensas gestiones por parte del gobierno del PP y una comisión de vecinos, que superaron todos los trámites, complicados en buena parte como consecuencia de la declaración del parque natural de Mariola y la aprobación de su normativa, en fechas recientes.
El propio concejal de Urbanismo Fernando Pastor destacaba que de ser una zona sin legalidad, el Sargento pasaba a convertirse en "un barrio más de Alcoy", por lo que quedaba plenamente consolidado. Ya de entrada se hablaba de un posible aumento de chalés en la zona, extremo que se ha corroborado con el tiempo.