Luxender vende 19 parcelas de Serelles para que otra empresa acabe la obra de la urbanización

J.LL.A. El grupo inmobiliario Luxender, actualmente en suspensión de pagos, le ha pedido permiso a un juzgado de Alicante para venderle a una promotora 19 parcelas del primer sector de Serelles, subrogándole a esta misma empresa la finalización de los trabajos de urbanización de esta zona. Esta decisión, que está pendiente de las alegaciones que puedan presentar los acreedores, es un intento de evitar que el Ayuntamiento de Alcoy anule el expediente de concesión de agente urbanizador, ante los reiterados incumplimientos de la constructora.
La crisis de la urbanización alcoyana de Serelles está a punto de entrar en una nueva fase. En el día de ayer, el Juzgado de lo Mercantil número 2 de Alicante (que está tramitando la suspensión de pagos) les comunicaba a los acreedores que la firma Luxender había pedido autorización para vender 19 parcelas del sector 1 de Serelles a la empresa promotora Artemisa Granatensis. Las partes tienen cinco días para presentar alegaciones, si así lo estiman conveniente.
Con esta decisión, la empresa quiere buscar una salida a la posibilidad de que el Ayuntamiento le retire la condición de agente urbanizador y haga efectivo el cobro de una fianza que se puede situar en torno a los 1,6 millones de euros.
Hay que recordar que la concesión de la urbanización de Serelles se adjudicó en julio de 2005, con un periodo de ejecución de 24 meses. Una vez agotado este plazo, se solicitó una prórroga de otros 12 meses, que expiró el pasado 8 de febrero. Se llegó a este punto, sin que la empresa hubiera cumplido ninguno de sus compromisos con el Ayuntamiento, que prevían la construcción de una zona verde, de un puente de un depósito de agua. Según hace constar Luxender en su petición al juez, el pasado 20 de abril el Ayuntamiento se dirigía a ellos, denunciando el incumplimiento grave del acuerdo y amenazando con la posibilidad de anular la concesión.
Ante la imposibilidad de encontrar financiación para acabar las obras, Luxender le propone al juez la venta de estar parcelas a la empresa Artemisa Granatensis, que asumiría la finalización de las obras de urbanización. Una vez culminada esta parte del proceso, se podría otorgar la licencia de primera ocupación a las viviendas ya terminadas, que así podrían ser escrituradas y ocupadas por sus compradores.
Desde la promotora se señala que esta operación generaría un beneficio de 5,5 millones de euros y garantizaría "de una forma absoluta la finalización de las obras de urbanización".
La ejecución de las obras de urbanización, comprometidas con el Ayuntamiento de Alcoy, ha sido reiteradamente exigida por los grupos de la oposición municipal, que han acusado al gobierno local del PP de un exceso de permisividad con esta empresa constructora.